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市房協、佳樂集團、金信房產受邀參加“數字讓地產更美好”高峰論壇

2019-05-10 11:17:52 來源:

  2019年5月9日,首屆中國國際智能終端產業發展大會今天在四川宜賓隆重舉行。這是中國通信協會、信通院、中國人民對外友好協會、中國房地產協會、中國兼建筑業協會、印度通信與電子協會等五大協會首次聯手,以“融合時代、跨界創新”為主題,全面展示智能終端行業生態圖景。瀘州市房地產業協會、佳樂集團、金信房產受組委會之邀參加了本次盛會。

  在下午中國房地產業協會數字可地產分會主辦的“數字讓地產更美好”高峰論壇中,超300位房地產公司及智能家居高管出席。宜賓市委常委、統戰部部長、新興產業工委主任李學焦在致辭中表示,宜賓是開放的城市,華僑城、華潤、恒大、綠地、碧桂園等一批知名房地產企業均已入駐宜賓。智能終端產業的發展吸引了一大批產業來宜賓發展,下一步就是跨產業融合創新,希望未來宜賓與眾多房地產企業、建筑企業、終端產業一起在偉大的時代創造偉大的價值。論壇由中國房地產業協會數字可地產分會秘書長李波主持,來自房地產、建筑行業的多個專家、高管發表了精彩演講。以下是集微網整理的嘉賓精彩內容集錦。

中國建設集團有限公司首席專家、技術中心副主任李云貴:建筑行業如何利用好數字這把雙刃劍

  中國建設集團有限公司首席專家、技術中心副主任李云貴中國建設集團有限公司首席專家、技術中心副主任李云貴指出,信息技術時代對傳統產業影響深遠,如何應用信息技術來革建筑設計者、建設者自己的命,把雇主交給我們的地產建設任務做到又快又省又美好?

  李云貴表示,建筑業在數字時代面臨建造目標、技術手段與建造方式三大形勢與挑戰。未來建筑技術發展方向,將以節能環保為核心的綠色建造改變傳統的建造方式,以信息化融合工業化形成智慧建造是未來發展基本方向。未來建筑新業態,將向著綠色化、工業化和數字化三大方向前進。

  李云貴提到,數字技術在建筑行業應用的歷程,從輔助繪圖,到全面應用、提高應用,現在開始應用BIM和物聯網研究智慧建造,其中BIM可以說是建筑業數字時代的開始。有關BIM大概可以用三句話來總結。第一句話就是BIM的技術政策積極有效,效果很好。第二,BIM的國家標準在陸續落地。第三,BIM的工程應用價值在逐漸體現。

  BIM之后,就是智慧建造,充分利用各種現代新的技術新的裝備實現對人體力的替代到腦力的增強,其中,5G、云計算、虛擬現實、物聯網、人工智能、大數據、3D打印等技術來幫助實現更智慧的建造方式。李云貴表示,各種各樣的智能建筑項目,組成了智慧城市,雄安就是一個智慧城市的樣板并朝著這個方向去建設的。

  最后李云貴指出,數字化、人工智能等技術為行業提供了非常好的條件,使傳統產業煥發了活力。“但是任何技術都是雙刃劍,用好了是幫我們,用不好可能會有問題。我們不能改變技術發展的進程,但我們可以改變我們自己跟上時代的發展,做時代的強者。”

中國建筑標準設計研究院魏來:數字化標準將促進產業融合

  集微網消息,5月9日,第一屆中國國際智能終端產業發展大會于宜賓國際會展中心啟幕,中國建筑標準設計研究院副總建筑師魏來,就《國家工程數字化標準體系》進行主題演講。

  魏來表示:“面向房地產業,工程是我們的根本,數字則是運算的基礎,我們所有的智慧、智能它是依靠數字來運算。而運算,依托的就是數字化。人作為萬物之靈,怎樣去實現人機溝通,機器與機器之間溝通?我認為同樣需要數字化。所以,我們比以往更需要標準。”

  魏來指出,當今的數字化標準具有四大特點。第一是高度統一性要求,確保上下游溝通的統一性;另外是能實現跨界融合的高度協同性要求;再者是兼具信息科技的特點進行快速的迭代;最后還要高度依賴軟件和系統平臺。

  最后,魏來提出作為協會數字化標準的愿景:首先是希望促進產業鏈的整合,其次是支撐房地產開發的決策;第三是加強過程管理、質量管理;最后是提供專項技術。

中設數字技術控股有限公司總經理于潔:BIM技術可以讓數字說話

  中設數字技術控股有限公司總經理于潔表示, BIM是一個框,BIM技術可以讓數字說話、讓數據說話、讓數據管理、最后能支撐數據的決策。

  當前房地產行業在國家各行業的信息化水平上靠后,面臨“四低兩高兩缺乏”的問題,地產行業的發展需要走向數字科技。

  如果建立了數據系統、BIM系統、信息系統,就能避免錯誤、優化管理。

  BIM技術是完成數據的工具,可以改變我們的協同方式、數據交換方式、決策方式、甚至改變了我們的生活方式。

  最后,于潔表示,可以通過改變和探索,把一個地產企業推動向數字化轉型,地產行業也會變得會越來越透明。

  BIM在建筑行業的重要性和緊迫性已毋庸置疑,圍繞著BIM行業標準及技術應用,來自中國建筑標準設計研究院副總建筑師魏來、中國物品編碼中心推廣中心主任孔洪亮、北京市廣聯達科技股份有限公司副總裁劉剛、上海魯班軟件股份有限公司副總裁于曉明等四位專家進行了探討。

遠大住工董事長、創始人張劍:工業4.0在建筑業能夠實現更大價值

  遠大住工董事長、創始人張劍在《數字讓地產更美好》高峰論壇中發表講話。

  演講中張劍提到,目前建筑業很需要這種成本低,并且能按要求進行定制化的方式,而工業4.0就是最好的解決辦法.因為它能通過互聯網把每個環節連接起來,讓效率大大提高。通過借鑒工業4.0的思路,我們可以把一個建筑模塊化,再通過模塊的標準,進行下一級通用化,從而使得我們產品多樣化,成本、效率都會得到很大的提高。

  張劍認為,工業4.0在建筑業的價值遠遠超過在制造業的價值,因為建筑業的空間和時間跨度更大,產業鏈更長.我們如果通過數字集成、數字優化,實現的成果和價值會非常顯著。通過近年互聯網的發展和應用來看,信息化對于越落后的行業帶來的改變越大。

  演講最后,張劍分享了去年在工廠推動改革后的成果,不僅模具成本從用來的7%降到2%,人員產銷也從0.5提升大2.0,提升了4倍。

  張劍表示,只有成本降低,效率提高,才能讓我們和客戶實現共贏。

綠地控股集團總規劃師戎武杰:科技創新是核心要素,已與華為、鐵塔達成合作

  綠地控股集團總規劃師戎武杰在發言中指出,綠地是最大的城市開發建設運營服務商,是市場化的城市建設集團,做市場所需,為政府所想。

  綠地作為房地產開發企業有自己的獨特之處。首先綠地產業多板塊,除了房地產,還在大基建、金融和消費方面有自己很多的投入和成績。目前,綠地的在建的項目有9500萬平米,除了全球地標項目,還有在產業新城、特色小鎮、城市綜合體都有諸多的投入。此外,綠地產品多元化,除了超高層、會展項目、酒店項目、商業項目、辦公項目、住宅項目,都有所涉及。同時綠地在傳統商業也有很多投入,目前覆蓋全國70多個城市,它的持有的不動產面積有150萬方。

  據戎武杰介紹,在綠地新一輪轉型當中,科技創新是核心要素之一。目前綠地已經和華為集團簽署了戰略合作協議,和中國鐵塔公司全面實現戰略合作。同時綠地還通過投資優秀的科創企業、獨角獸企業、與高校建立統一的校企聯合平臺等方式來擁抱科技。

  戎武杰表示,綠地傳統板塊也為科技賦能。綠地提出綠地的住宅產品360度四維產品體系。從智慧城市、智慧社區、智能家居三個層面為科技的智能使用給用戶帶來完美的使用體驗。

  最后,戎武杰也歡迎宜賓終端產業能參與綠地在科技領域方面的發展。

  2018年整個中國開始進入數字經濟的新時代,數字化、智能化已經成為各行各業,也成為地產科技的一個新的方向。尤其是不斷刷新我們認知的大數據、物聯網、人工智能這些信息交互技術,房地產行業也在借助這股蓬勃向上的力量奮力成長。那么建筑建造過程如何實現智慧化?在“智慧建造高峰”對話中,來自遠大住宅工業集團總裁唐芬、中天建設集團總裁吳海濤、中民筑友科技產業集團助理總裁張樹權、三一集團副總裁馬榮全等四位嘉賓進行了探討。

碧桂園集團副總裁兼博智林機器人公司副總裁朱劍敏:建筑業、房地產業成為機器人市場重要應用場景

  碧桂園集團副總裁兼博智林機器人公司副總裁朱劍敏表示,正如習近平總書記在2014年兩院院士大會上談到,機器人革命有望成為第三次科技革命的重要增長點,同時中國將成為機器人的重大市場。值得一提的是,建筑行業、房地產行業便是機器人市場的重要應用場景。

  談到智慧建造時,據朱劍敏介紹,前年碧桂園成立了一家專門做智慧建造的公司,專門從事這方面的研發和應用,這是我們認為的智慧建造涵蓋的一些內容,包括信息化、云平臺、BIM、工業化加工、先進的建造工藝、物聯網,以及機器人的施工,這也是碧桂園推進智慧建造體系的路徑。

金科生活服務集團董事長夏邵飛:社區服務的智慧化升級

  金科生活服務集團董事長夏邵飛將社區服務定義為三個階段:第一個階段是發展初期,主要是物業管理的信息化,是2008年之前的事情;從2008年到2014年是第二階段,物業公司有了自己的軟件,開始強調數字化,強調信息的速度;第三階段是2015年之后,稱為生活服務。而對金科來說,則經歷了四個階段,現在正處于轉型階段,向智慧物聯為核心來轉變?;诖?,金科定義三個“+”的戰略,即服務+建造、服務+生活和服務+科技,以此來打造一個科技型服務企業。目前,金科通過和微軟合作,打造了一個云服務中心,數據的收集、分析都實現了可視化。通過這個數據中心,可以在金科服務的全國每個社區,實現數據的實時調取、監控、跟蹤、物業的派單。

達闥科技副總裁黃勝明:5G+AI,打造新一代智慧社區

  達闥科技副總裁黃勝明在演講中指出,目前我們可以看到,5G行業基本確定了三大業務領域。首先是大流量的移動寬帶業務,超高清業務,AR、VR業務等;其次就是低延時超高可靠的連接,如車聯網等;最后就是大規模物聯網業務?;谌斯ぶ悄芎?G網絡,我們可以看到云端智能結合具有機械運動非常強大的機器人和智能連接設備,我們可以看到為新一代智慧社區打造了各種各樣的新的生活體驗和新的應用。

  黃勝明認為,5G與人工智能的兩者結合,能夠使得智慧社區更安全、更便捷,也能夠通過數據采集,進一步的加強人工智能的智慧學習,從而提升我們的生活質量,讓我們一起擁抱5G和人工智能以及機器人的到來。

第一魔碼人居環境科技總經理賈巖:城市的勝利就是數字的勝利

  第一魔碼人居環境科技(北京)股份有限公司總經理賈巖表示,數字化和智能化正以鋪天蓋地的速度席卷而來,它深刻地改變著我們的經濟和生活。作為房地產開發商,我們通過對建筑、交通、產業園區的數字構架,通過這些數據的勾連、聯系、反饋,驅動了真實世界的發展。

  2019年,發改委確定了中國重點城鎮的發展計劃,根據城市群的發展規模,未來對于城市更新,通過數字化改造來驅動將成為一種趨勢。

  賈巖認為,城市是由一棟棟建筑完成的,每一棟建筑都可以進行數字化解構,這些建筑的數據堆積在一起就形成了另一個數字城市。在這些數據場景中,每個數據都是有意義的,都是可貴的數字資產。

  最后,賈巖表示,城市是人類最偉大的發明之一,我們將通過科技賦能數字城市,不斷地推動城市的發展,城市的勝利就是數字的勝利。

  智慧社區作為連接智慧城市和智能家居的一個重要紐帶,范圍已經得到了極大的擴展,包含了家居生活、物業管理、社區周邊商圈等各方面的信息服務。智能家居與智慧社區如何打通?來自鈦媒體聯合創始人萬寧、阿里云研究院院長田豐、浙江大華股份有限公司副總裁張興明、青島海爾智能家電科技有限公司智慧社區總經理吳科、美的IoT公司副總經理畢志國、金地物業助理總經理歐明東等六位嘉賓進行了討論。

  高峰論壇最后,中國房地產業協會副會長、數字科技地產分會匯總、金地(集團)股份有限公司董事長凌克總結道,房地產行業正在面臨巨變,需要擁抱互聯網行業、家電等智能終端行業,因此舉辦了這次跨界高峰論壇。他指出,首先,BIM在過去主要應用在非常復雜的綜合體,用傳統設計施工時會遇到很多挑戰,費錢又費事,BIM可以確保所有施工可以精確完成。目前房地產行業要求越來越多的精裝修房屋交付時,對BIM的需求也越來越多。另一方面,PC也用得越來越多,而PC都是預制的,也要求精確,如果不精確,后續的穿墻、開槽、打洞都不是一個好的方法,BIM則可以做到改動最小,從這個方面來看BIM也是值得推廣的。

  其次,行業也要爭取做BIM的部級規范標準、協會的規范標準,并通過各個企業自身的發展,來不斷改進相關標準和規范。

  第三,家庭智能化和社區智能化是已經在房地產公司廣泛的使用,房地產企業應該與阿里、大華、美的、海爾等互聯網、智能終端行業企業一起配合,把智能化水平進一步提高。

主辦方:瀘州市房地產業協會  四川省軒瑞文化傳媒有限公司

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