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土拍上線 三月推出三宗城鎮住宅用地

2020-03-12 11:19:05 來源:

  2020年3月11日,瀘州市自然資源和規劃局發布了(瀘市自然資規告[2020]4號、[2020]5號)國有建設用地使用權拍賣出讓公告。根據公告顯示,本次拍賣共出讓3宗城鎮住宅用地(兼容零售商業用地),地塊位于1宗位于沙茜片區、其余2宗位于城北片區范圍內。

  本次拍賣會于2020年3月31日15:00在瀘州市公共資源交易中心(瀘州市江陽區酒城大道一段二號五樓)交易大廳舉行。本次拍賣采用增價方式競價,按照價高者得原則確定競得人。

  地塊一:

  地塊編號:510508-2019 -B-001(以下簡稱01號)

  供地面積:151700㎡(合227.55畝)

  地塊位置:瀘州市龍馬潭學士山片區希望大道南側

  土地用途:城鎮住宅用地(兼容零售商業用地)

  容積率:≤2.2(且>1)

  建筑限高:≤54米

  保證金:15000萬

  起拍價:320萬元/畝

  建設要求:合同簽訂之日起1年內動工開發,開工之日起3年內竣工。

  地塊二:

  地塊編號:510500-2019-B-047(以下簡稱47號)

  供地面積:52767㎡(合79.1505畝)

  地塊位置:瀘州市長江小學東側

  土地用途:城鎮住宅用地(兼容零售商業用地)

  容積率:≤2.5(且>1)

  建筑限高:≤80(且≥36)

  保證金:5500萬

  起拍價:340萬元/畝

  建設要求:土地交付之日起8個月內開工,開工之日起2年內竣工。

注意事項

  (1)按公告之日的現狀出讓。出讓人對地下是否存在桿管線未作勘測,也不承擔勘測、搬遷責任,如有則由競得人自行搬遷、安全避讓處置,并承擔全部費用。宗地內棄土由競得人自行處置,并承擔全部費用。

  (2)宗地內應按規劃要求以每100戶(平均每戶3人計算),不低于30平方米的標準配套建設養老服務設施,建成后應無償(含產權)移交給江陽區政府統籌用于養老服務設施。宗地應配建的養老服務設施與對應的住宅同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付。

  (3)宗地東北側需設置獨立運營的農貿市場,建筑面積不低于3000平方米(包含在不超過計容面積5%的配建商業中)。宗地分期建設的,農貿市場應作為首期建設內容,與對應的住宅同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付。

地塊三:

  地塊編號:510500-2020-B-004(以下簡稱04號)

  供地面積:199999㎡(合299.9985畝)

  地塊位置:城北新城九獅路北側

  土地用途:城鎮住宅用地(兼容零售商業用地)

  容積率:≤2.5(且>1)

  建筑限高:≤75(住宅部分需≥54米,建筑及附屬物最高點應滿足航空限高要求)

  保證金:19200萬

  起拍價:320萬元/畝

  建設要求:土地交付之日起1年內開工,開工之日起3年內竣工。

注意事項

  (1)按公告之日現狀出讓,競得人應知曉宗地周邊西側及北側規劃未實施道路現狀及由此可能的產生的影響;宗地內的天然氣管道、配電線由政府組織搬遷,搬遷進度不影響土地價款繳納。出讓人對地下是否存在其它桿管線未作勘測,也不承擔勘測、搬遷責任,如有則由受讓人自行搬遷、安全避讓處置,并承擔全部費用。

  (2)宗地內應配套規模不小于12個班的幼兒園,幼兒園建筑設計、用地面積等應滿足國家相關規范要求。幼兒園建成后應無償移交(含產權)給龍馬潭區政府統籌用于舉辦幼兒園。配建的幼兒園應作為首期建設內容,與對應的住宅同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付。

  (3)宗地內應按規劃要求以每100戶(平均每戶3人計算),不低于30平方米的標準配套建設養老服務設施,建成后應無償(含產權)移交給龍馬潭區政府統籌用于養老服務設施。宗地應配建的養老服務設施與對應的住宅同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付。

主辦方:瀘州市房地產業協會  四川省軒瑞文化傳媒有限公司

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